父亲去世母亲健在房产怎么过户

父亲去世母亲健在，房产过户需依法进行。依据《继承法》等，应先确定继承权，再办理过户。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产争议升级。
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房产过户需依法操作。具体操作：1. 若选择买卖方式，需签订买卖合同，缴纳相关税费，办理产权变更；2. 若选择赠与，需先公证赠与意愿，再进行房产评估和鉴定，最后办理过户手续。两种方式均需确保资料齐全，遵守法律规定。
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房产过户常见方式有买卖和赠与两种。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如房产价值、继承人意愿等，以决定最适合的方式。